В пятницу вечером наблюдали необычную погоню на Кирочной.Сотрудники «КОШКИСПАС» и присоединившиеся к ним жители города ловили белку, которая, каким-то образом, оказалась на карнизе неподалёку, на Манежном 8. Но, потом, белка предпочла дом Бака и пыталась обосноваться в цокольном помещении магазина. Тут-то её и настигла погоня.Белочка была испугана и, сперва, будто, замерла, но успокоившись, согласилась уехать на руках у спасателей.Кирочная улица наполнилась радостным "Урааа".#домбака #спасение #галереяисторий #кошкиспасВидеозапись «Видео от Дом Бака. Галерея историй»:

Интересно, как это было?Может быть, каким-то образом увидев отделку особняка г-жи Серебряковой, Юлиан Борисович Бак сказал своему давнему знакомому, архитектору Гиршовичу: "Сделай и мне так, Борис Ионович!', когда задумал строительство собственного доходного дома в 1904 году? Или, что более вероятно, плодовитый и востребованный архитектор Гиршович повторялся и выдавал нарядные буржуазные интерьеры, которые так нравились состоятельным заказчикам? И это, вполне, объяснимо. Сроки строительства доходных домов были очень жёсткие, наш огромный дом построен, например, всего за год, поэтому использование проверенных наработок, дающих результат, вполне естественно. И лучшие квартиры в доходных домах не должны были уступать, по роскоши отделки, особнякам, становившимся слишком дорогим удовольствием даже для богатой публики.Как бы то ни было, когда мы с Мариной Жуковой ходили по особняку Серебряковой, то узнавали много деталей декора, точно повторяющих те, что есть в квартирах нашего дома. "Моя розетта!". "Моя дверь!" А ещё знакомо выглядели лепнина стен, потолков, общее ощущение уютного, дорогого комфорта.Причем, особняк Серебряковой не один такой. Потом расскажем об ещё одном интерьере в городе, подозрительно похожем на те, что есть в нашем доме.#борисионовичгиршович #архитекторгиршович #домбака #любимыйдом #декор #лепнина

Эпичная лужа, образовавшаяся в арке после недавней оттепели, красиво отразила в себе ажурную решетку наших кованых ворот. Очень дому повезло, что они сохранились и до сих пор исправно работают.#домбака #любимыйдом #отражения #лужи

Уже тринадцатый год мы пишем историю о том, как отремонтировать крышу.И, хотя несколько участков в разные периоды удалось привести в порядок, вопрос комплексного качественного капитального ремонта всё ещё открыт.Был момент, когда мы перестали торопить события и ждали планового ремонта. Но Региональная программа не выполнена. Случился очередной перенос. Жилищный комитет ссылается на отсутствие адреса в списках, поданных администрацией Центрального района. Это похоже на ситуацию 2018 года, когда ГУЖА не передала в Жилищный комитет комплект документов, подготовленных управляющей организацией для приближения ремонта, ссылаясь на распоряжение вице-губернатора. Тем временем, в одной из парадных с охраняемыми интерьерами протечка на днях достигла третьего этажа. Страдают и жилые квартиры.Подробнее:

---

---

Системный потоп в доме Бака! 💦В эти дни парадный водопад украсил быт жителей этого знаменитого дома на Кирочной 24.Его высота достигла трёх этажей. Видимо, весенний водопад стремится стать новым предметом охраны памятника.😱 Под водой лепнина, витражи, плитка, перила, ступени.Чиновники годами не инициируют капитальный ремонт крыши, администрация Центрального района переносит его на более поздний срок. Ценные интерьеры под угрозой.Во многом сообщество дома Бака началось с темы текущей крыши.Это был 2013 год.Крыша, уложенная в середине нулевых по программе «Наши крыши», не выдерживала никакой критики и никаких осадков.Как мы позже выяснили, некоторые участки крыши не были покрыты железом вовсе, толщина листа была критически ниже нормативной, что такое фальцы специалисты не знали.Выстоять она могла только тёплые балтийские зимы. Но вот в декабре 2009 года начался тот самый снегопад, который перерос в двухлетние сосули.Не заставили себя ждать протечки, жители мансард искали места, в которых можно хотя бы спать без холодного душа с потолка.В некоторых местах протечки дотянулись до четвёртого этажа. В нескольких квартирах упал потолок.Жители поодиночке выигрывали суды, получали компенсации. Но это никак не влияло на состояние общего имущества – перекрытий, кровли.Все эти события неудачно наложились на смену законодательства, зарождение ФКР. Поэтому мансардные стены превращались в стены плача, но работы никто не начинал.В каком же мы были изумлении, когда обнаружили, что в региональной программе на 25 лет ремонт крыши был поставлен на 21-23 годы. Мы написали обращение о внесении изменений в программу с учётом фактического износа. Повезло нам только наполовину. Ремонт фасада переехал с 2033 на 2018 год, а вот крышу сдвинули ещё дальше – на 2024-26 годы. Всё потому, что по документам с крышей всё было хорошо и даже очень хорошо.Мы продолжили работу, встречались с вице-губернаторами, главами комитетов. Итогом стало проведение текущего ремонта кровли, комплексного, которое завершалось поручением управляющей организации ежегодно промазывать кровлю до проведения капитального ремонта. Стоит ли говорить, что с каждой новой сменой руководителя и его команды обещания забывались, новые обращения корректно не обрабатывались.Следующую попытку приблизить капитальный ремонт мы сделали в 2018 году после падения потолка в парадной с галереями. Тогда начинался ремонт фасада и было абсолютно очевидно, что фасад не выстоит, если крыша не будет отремонтирована. Управляющая организация даже подала сведения в ГУЖА об износе в 52%. Но далее последовал отказ. Не заменили и карнизный свес.Мы ждали 2024 года. Летом ФКР сделал предложение на проектирование для ремонта крыши, и мы его проголосовали двумя третями за. Фонд принял протокол. Мы составили перечень задач, которые необходимо учесть при ремонте, обсудили с техническим надзором и отправили в Жилищный комитет. И получили письмо: крыша не включена администрацией района в программу, и работы перенесены на неизвестный срок.Как уже было упомянуто ранее, обслуживание кровли не соответствовало предписаниям, и вот итог настоящего дня.Парадная, охраняемая КГИОП. Витражи, лепнина, плитка, перила. Протечка до 3 этажа. Капитального ремонта эта крыша по чьей-то воле не заслужила, хотя находилась в нужных списках. Никаких экстренных мер не принято.Под железным листом, прикрытым плотным полиэтиленом (видимо, противоаварийные конструкции) копится вода, как огромный воздушный шар. И готова упасть водопадом на парадную, чтобы уж наверняка затопить её с 6 по 1 этажи.«Благодарим» всех причастных.⁉️ Может быть, пора отреагировать и начать работать?

#ремонткрыши #фондкапремонта #домбака #любимыйдом #центральныйрайон

Оффлайн-сервис "Яндекс.Вандализм"В морозный понедельник 9 февраля, ближе к концу рабочего дня у дверей одной из парадных дома возник странного вида парень. Его можно было бы случайно принять за местного наркомана, если б не фирменный рюкзак, выдававший в нем доставщика Яндекс.Еды за номером BS1502. Очутившись перед закрытой дверью, парень не растерялся и принял единственно верное решение. Не тратя драгоценное время на звонок клиенту (ведь еда быстро стынет на морозе), он распахнул свой волшебный яндекс-рюкзак и извлек оттуда складной ножик, коим принялся выковыривать считыватель домофона. Все это выглядело столь буднично, словно так оно и было прописано в протоколе работы сервиса: прибыв на адрес, свяжитесь с заказчиком и/или вскройте домофон с помощью специального яндекс-ножа, имеющегося в комплекте.В итоге открыть дверь наш герой так и не сумел: домофон оказался не той системы. Но считыватель повредил. И жильцы не могли попасть в парадную по электронным ключам, пока ближе к ночи не был проведен экстренный ремонт.Установить, что именно произошло, нам помогли записи внутридомовой системы видеонаблюдения, которые мы начали шерстить после жалоб на поломку. И первое, что насторожило — чья-то утыканная пирсингом и искаженная злобой физиономия возле дверей...Стало любопытно: а как именно компания Яндекс.Еда нанимает доставщиков? Находит ли время, чтобы пригласить кандидатов на собеседование, взглянуть им в лицо? Или любой укуренный дегенерат может заочно оформиться разносить гражданам еду от имени и по поручению? И если уж произошел неприятный инцидент, какие меры принимает данная контора к проштрафившемуся недосотруднику, чтобы подобное не повторилось впредь?Вступив в диалог со службой поддержки, мы быстро выяснили, что компания принципиально не информирует заявителей о принятых мерах, ибо меры эти являются частью "внутреннего регламента", а сие есть тайна великая. И вообще никакой обратной связи по таким вопросам у Яндекс.Еды не предусмотрено. Интересное получается кино. Вандализмом представитель компании занимался средь бела дня, у всех на глазах, а его наказание — это сразу сугубо внутренний регламент! Оштрафовали его или, может, премию выписали "за курьерскую смекалку" — не ваше собачье дело. Регламент! Точка и ша.Яндекс.Еда — это такая невидимая глазу параллельная е-вселенная, откуда через секретный цифровой портал проникают в наш бренный мир попаданцы с желтыми рюкзачками, где может лежать всё, что угодно. Не только еда. И если после визита курьера у вас, например, перестал работать домофон, не удивляйтесь и не требуйте объяснений. Просто такова суровая плата за лень сделать два шага до ближайшего магазина.#домбака #вандализм #тамбуры #ЯндексЕда #Яндекс #ГалереяИсторийВидеозапись «Вандализм курьера Яндекс.Еды 1»:Видеозапись «Вандализм курьера Яндекс.Еды 2»:

Потолочная лепнина квартиры нашего дома.#лепнина #декорпотолка #домбака #любимыйдом

Когда хозяйка витражной мастерской "Дело контура" Устинья Костёркина предложила нам попробовать самим сделать копию фрагмента витража второй парадной, мы, конечно, с радостью согласились.Одно дело - интересоваться историей витражей, наблюдать за работами студентов, изучать витражи в петербургских парадных, но совсем другое - попробовать своими руками повторить наборный паечный витраж.В доме Бака витражи в свинцовой пайке, но мы использовали другую технологию - Тиффани - медная клейкая лента (когда-то она была на пчелином воске) + олово.Начали с нумерации элементов шаблона и подборки стёкол. Марганец, жёлтый и шампань - близкие к родным оттенкам. Затем учились работать стеклорезом и другими инструментами, откусывали стёкла, приближая их к нужной форме. Потом - шлифовальный аппарат с водой. Здесь мы увлеклись, интересно было собирать этот пазл в четыре руки. Когда все стёклышки соединились, их вымыли и стали готовить к пайке... Ещё несколько волшебных шагов и манипуляций, и украшение - готово.Такой опыт меняет понимание слова "витраж", теперь это - не только эмоция, радость, красота цвета и света, но и память в руках. Витраж перестал быть объектом созерцания - он стал действием.Большое спасибо за этот новый навык, вдохновляющий подарок и витражное настроение этого года.#домбака #галереяисторий #витраж #мастеркласс #делоконтура

Вот так выглядят полы второй парадной дома Бака сейчас.У происходящего три главных причины:1. Ненадлежащее качество предоставленных услугУО (ЖКС-1 Центрального района): парадную (плохо) моют только один раз в месяц и считают это, вполне, нормальным.До начала осени у нас был постоянный дворник, который приближался с нормативному графику уборки, теперь ни дворника, ни графика, нет.Также, за это время сменился третий техник дома (он же домоуправ).2. Работа в жилой квартире фотостудии Бедфорд (огромный поток посетителей) + экскурсии в другую известную квартиру. Это даёт огромный трафик, при том, что арендаторы и собственники не считают нужным убирать за своими "гостями".3. Соль на улице.Городская политика по уборке улиц приводит к заметным негативным последствиях для людей, квартир, обуви, парадных, в целом, домов-памятников, о которых никто не думает.#чистыйгород #любимыйдом #домбака #жилищнокоммунальноехозяйство #центральныйрайонпетербурга

Коридор коммунальной квартиры дворового флигеля. Хорошо сохранившийся коврик из метлахской плитки с бордюром цвета охры. Их в доме немало. В одной квартире в коридоре, в другой на кухне, есть и в ванной комнате. Но, везде, помещение собой украшает.#домбака #метлахскаяплитка #пол #старыйфонд #петербург #коммунальнаяквартира