123456789101112131415161718192021222324252627282930313233343536373839404142434445464748495051525354555657585960616263646566676869707172737475767778798081828384858687888990919293949596979899100101102103104105106107108109110111112113114115116117118119120121122123124125126127128129130131132
24.12.2019 10:58, Центральный район за комфортную среду обитания
Вчера записали аудио-комментарий от представителя ФКР Леонида Вишневского: "КС-14 не подписан, приёмки не было".Но за десять минут до этого Леонид сказал совершенно обратное для эфира телеканала 78: "приёмка была, идут гарантийные работы".Вечером мы получили комментарий и главного инженера ЖКС-1 Сергея Сазанова: "Документы КС-14 не поступали, приемки не было, о гарантийных работах не может быть и речи".Так как же так? Жилищный комитет вводит СМИ в заблуждение? Или собственников?И скорее, второе, поскольку вчера мы услышали тысячи разных версий по поводу того, что мы теперь в приёмке не участвуем: не было решения собрания, протокол не был зарегистрирован, возможно был входящий, но его потеряли, не набрали кворума, не уложились в сроки?? (с) Леонид Вишневский.Зато на вопрос, каким задним числом район в 2018 году инициировал капремонт фасада, ответ был: "после вашего собрания".Есть ли еще вопросы к Жилищному комитету и Фонду Капитального Ремонта? К господину Борщёву?#кирочная24 #домбака #фондкапремонта #нпфмир #непримем #обман
Участием жителей в приемке капитального ремонта можно пренебречь?⚡Власти, что вы творите! Требуем объяснений!Друзья, не секрет, что собственники многоквартирного дома, в котором на ближайшее время запланирован капитальный ремонт, могут провести собрание и выбрать ответственное за приемку лицо.Если же жители это собрание не проведут, то подпись будет ставить чиновник администрации района. Сразу скажем, что обычно он подписывает акты сдачи-приемки не глядя, не контролируя ни проведение работ, ни результат.💲Именно поэтому ФКР и подрядчики не заинтересованы, чтобы собственники квартир в доме участвовали в официальных контроле и приемке работ. Не дай бог они найдут косяки, будут требовать исправления!Но что будет, если работы проведены, но выбранный ответственный собственник по достаточно убедительным и объективным причинам такие работы принять отказывается?Ответ прост! Власти просто предпочтут не считаться с вашим мнением. И постараются принять работы даже без вашей подписи.🏤Такая ситуация сейчас наблюдается в доме на Кирочной 24, где работы по капитальному ремонту фасаду были завершены год назад. Но из-за многочисленных нарушений они до сих пор не приняты жителями дома.На этой неделе в очередной раз с дома Бака упала штукатурка. Страшно даже представить, что будет после окончания зимнего сезона. Халтура и нарушение технологии производства работ налицо.💣Чиновников же все устраивает. Ситуация не устраивает только жителей. Но с их мнением решили не считаться. В ход даже пошла хитрость по утере протокола собрания собственников. Как раз это было озвучено во время очередного происшествия.Именно поэтому в репортажах в СМИ звучат фразы о том, что фасад будет отремонтирован в ходе гарантийных работ. Но постойте, о какой такой гарантии идет речь, если сам ремонт до сих пор не принят. Судя по всему, собственников дома решили официально кинуть и оставили за бортом.❓Друзья, а теперь перед всеми нами встают важные вопросы!Что делать, если власти идут на игнорирование мнения собственников даже в известных всему городу домах?А также, что происходит на других объектах, где за ходом работ вообще никто не следит?
Очередной падение штукатурки на доме Бака.
Активисты движения Марина Жукова, Антон Павлов, Андрей Бойцев, Анатолий Кузнецов, Ярослав Костров, Алексей Воробьев, Виктория Фадеева, Татьяна Щербинина, Александр Канайкин обсуждают борьбу за дом Бака.
Результат капитального ремонта фасада 2018 года.
Результат капитального ремонта фасада 2018 года.
Обрушение балкона дома Бака во дворе.
Обрушение фасада дома.
Глава ФКР приехал срочно на адрес... Будут ли концептуальные решения?
Дом на 4-й Советской вскоре после капремонта оказался без низа эркера.
Такие куски падают с небес на головы горожан.
Участием жителей в приемке капитального ремонта можно пренебречь?⚡Власти, что вы творите! Требуем объяснений!Друзья, не секрет, что собственники многоквартирного дома, в котором на ближайшее время запланирован капитальный ремонт, могут провести собрание и выбрать ответственное за приемку лицо.Если же жители это собрание не проведут, то подпись будет ставить чиновник администрации района. Сразу скажем, что обычно он подписывает акты сдачи-приемки не глядя, не контролируя ни проведение работ, ни результат.💲Именно поэтому ФКР и подрядчики не заинтересованы, чтобы собственники квартир в доме участвовали в официальных контроле и приемке работ. Не дай бог они найдут косяки, будут требовать исправления!Но что будет, если работы проведены, но выбранный ответственный собственник по достаточно убедительным и объективным причинам такие работы принять отказывается?Ответ прост! Власти просто предпочтут не считаться с вашим мнением. И постараются принять работы даже без вашей подписи.🏤Такая ситуация сейчас наблюдается в доме на Кирочной 24, где работы по капитальному ремонту фасаду были завершены год назад. Но из-за многочисленных нарушений они до сих пор не приняты жителями дома.На этой неделе в очередной раз с дома Бака упала штукатурка. Страшно даже представить, что будет после окончания зимнего сезона. Халтура и нарушение технологии производства работ налицо.💣Чиновников же все устраивает. Ситуация не устраивает только жителей. Но с их мнением решили не считаться. В ход даже пошла хитрость по утере протокола собрания собственников. Как раз это было озвучено во время очередного происшествия.Именно поэтому в репортажах в СМИ звучат фразы о том, что фасад будет отремонтирован в ходе гарантийных работ. Но постойте, о какой такой гарантии идет речь, если сам ремонт до сих пор не принят. Судя по всему, собственников дома решили официально кинуть и оставили за бортом.❓Друзья, а теперь перед всеми нами встают важные вопросы!Что делать, если власти идут на игнорирование мнения собственников даже в известных всему городу домах?А также, что происходит на других объектах, где за ходом работ вообще никто не следит?
Очередной падение штукатурки на доме Бака.
Активисты движения Марина Жукова, Антон Павлов, Андрей Бойцев, Анатолий Кузнецов, Ярослав Костров, Алексей Воробьев, Виктория Фадеева, Татьяна Щербинина, Александр Канайкин обсуждают борьбу за дом Бака.
Результат капитального ремонта фасада 2018 года.
Результат капитального ремонта фасада 2018 года.
Обрушение балкона дома Бака во дворе.
Обрушение фасада дома.
Глава ФКР приехал срочно на адрес... Будут ли концептуальные решения?
Дом на 4-й Советской вскоре после капремонта оказался без низа эркера.
Такие куски падают с небес на головы горожан.
23.12.2019 23:53, Дом Бака
Во второй парадной жителей и гостей дома встречает традиционная новогодняя ёлка дома Бака. Загадываем желания.#кирочная24 #домбака #новыйгод #парадная #любимыйдом
Изображение «IMG_20191223_203221071-ANIMATION.gif»:
Изображение «IMG_20191223_203221071-ANIMATION.gif»:
22.12.2019 11:51, Дом Бака
Не простоял и года. Обрушение фасада. Снова. Теперь - на головы прохожих на улице. Вопрос один - кто за это ответит?#кирочная24 #домбака #фондкапремонта #нпфмир #непримем
21.12.2019 00:05, Серожа Коломенский
Рекомендательное письмо к Баксту мне дал г-н Сэв, тот, что вечно с улыбочкой приговаривал: "Рисунок, прежде всего рисунок, запомните". Призвав все свое мужество, я взял работы – школьные и написанные дома, – и понес к Баксту на Сергиевскую улицу. – Хозяин еще спит, – сказала неприступная служанка Бакста. "Половина второго дня, а он еще в постели – ничего себе", – подумал я. В доме тишина. Ни детских голосов, ни намека на присутствие женщины. На стенах изображения греческих богов, алтарный покров из синагоги – черный, бархатный, расшитый серебром. Все необычно. И, как когда-то я бормотал себе под нос в приемной у Пэна: "Меня зовут Марк, у меня слабый желудок и совсем нет денег, но, говорят, у меня есть талант", – так теперь шевелю губами в передней Бакста. Он еще спит, но скоро выйдет. У меня есть время подумать, что я ему скажу. Наверно, скажу так: "Мой отец рабочий в лавке, а у вас тут так чисто..." Никогда еще ожидание не было столь тягостным. Вот наконец и хозяин. По сей день не забыл я жалостливо-приветливую улыбку, скоторой он меня принял. Казалось, он только по недоразумению вырядился по-европейски. Типичный еврей. Рыжие колечки волос курчавятся над ушами. Точь-в-точь кто-нибудь из моих дядей или братьев. Может, он родился неподалеку от моего местечка, был таким же, как я, румяным мальчишкой, может, даже заикался, как я. Поступить в школу Бакста, постоянно видеть его – в этом было что-то волнующее и невероятное. Бакст. Европа. Париж. Уж он-то меня поймет, поймет, почему я заикаюсь, почему я бледный и грустныйи даже почему пишу в фиолетовых тонах. Бакст стоял передо мной, приоткрыв в улыбке ряд блестящих, розовато-золотистых зубов. – Чем могу быть полезен? Манера растягивать отдельные слова еще добавляла ему европейского лоску. У меня кружилась голова перед его славой, приобретенной после сезона "Русского балета" за границей. – Покажите ваши работы, – сказал он. Мои... ах, да... Робеть и отступать поздно. Первый, давнишний визит к Пэну был важен, скорее, для моей мамы, нынешний же, к Баксту, человеку, чье мнение я признавал решающим, имел огромное значение для меня самого. Я желал только одного: убедиться, что не ошибаюсь. Углядит ли он во мне талант: да или нет? Просматривая работы, которые я разложил на полу и по одной подавал ему, он тянул в своей барской манере: – Да-а, да-а, талант есть, но вас испо-ортили, испо-ортили, вы на ложном пути... Довольно с меня и этого! Сказать такое обо мне? О стипендиате в школе Общества поощрения художеств, которому сам директор расточал благосклонные улыбки, чью технику (будь она неладна!) ставили в пример. Но не я ли постоянно сомневался в себе, не находя смысла в своих упражнениях? Бакст произнес спасительные слова: испорчен, но не окончательно. Скажи это кто-нибудь другой, я бы и внимания не обратил. Но авторитет Бакста слишком велик, чтобы пренебречь его мнением. Я слушал стоя, трепетно ловя каждое слово, и неловко сворачивал листы бумаги и холсты. Эта встреча никогда не изгладится из моей памяти. Не скрою: в его искусстве было что-то чуждое мне. Возможно, дело не в нем самом, а во всем художественном течении "Мир искусства", к которому он принадлежал и в котором царили стилизация, эстетизм, светскость и манерность; для художников этого круга революционеры современного искусства – Сезанн, Мане, Моне, Матисс и другие – были всего лишь изобретателями преходящей моды. Не так ли когда-то знаменитый критик Стасов, ослепленный собственными, модными в его время идеями об особой миссии России, сбил с пути немало художников? Для меня, не имевшего ни малейшего представления о том, что такое Париж, школа Бакста олицетворяла Европу. Одни более, другие менее одаренные, ученики Бакста хотя бы видели дорогу, по которой идут. Я же все больше убеждался, что мне надо забыть все, чему меня учили раньше. Так в автобиографическом романе “Моя жизнь” Марк Шагал описал свою первую встречу с Леоном Бакстом в его квартире на Кирочной, 24. (Шагал путает параллельные Кирочную и Сергиевскую улицы.) Сейчас в бывшей мансарде Бакста расположилась мастерская керамиста, скульптора и графика Михаила Капустина, у которого тринадцатого декабря гостила съёмочная группа голландского актёра Йеруна Краббе. Являясь также и художником, ещё и выросшим в семье отца-художника и деда-художника, Йерун уже несколько лет делает цикл передач про гениев от живописи. Были Ван Гог, Пикассо и Гоген. Теперь же “Краббе в поисках Шагала”. А в конце съёмок приятные голландские ребята угостили нас настоящим амстердамским сыром. А восьмисерийный фильм выйдет на голландском телевидении в марте 2020 года. Будем ждать.Фотографии: Сергей Пронин#кирочная24 #домбака #воздушныегалереи #любимыйдом #модерн #галереяисторий #мастерская #бакст #мирискусства #КраббевпоискахШагала #запискиконсьержа
Марк Шагал с первой женой Беллой Розенфельд
Леон Бакст в своей квартире. Этот стол, кстати, сохранился, и его можно увидеть на первой фотографии, справа.
Марк Шагал с первой женой Беллой Розенфельд
Леон Бакст в своей квартире. Этот стол, кстати, сохранился, и его можно увидеть на первой фотографии, справа.
19.12.2019 02:49, Дом Бака
Розовый туман двора дома Бака.https://www.instagram.com/p/B4pb9t8iKTU/?utm_source=ig_web_copy_link#кирочная24 #домбака #воздушныегалереи #доходныедома #любимыйдом #модерн #галереяисторий #лучшиефотографии
17.12.2019 16:41, Дом Бака
Подробнее о проекте реставрации тамбура и о нем самом в публикации фонда Внимание!https://fondvnimanie.ru/news/489/dom-baka-issledovanie-tamburov#кирочная24 #домбака #воздушныегалереи #доходныедома #любимыйдом #модерн #галереяисторий #тамбур #Внимание!
Дом Бака: исследование тамбуровЛабораторное исследование краски и изучение конструктивных особенностей
Дом Бака: исследование тамбуровЛабораторное исследование краски и изучение конструктивных особенностей
16.12.2019 00:05, Галина Сухарева
История уродливой обитой железом будки во второй парадной нашего дома началась, когда в 2012 году в 9й квартире открыли нелегальное подпольное казино, чтоб не пускать туда тех, кого не ждали. Конечно, это ни разу не было заботой о жителях, которых никто и не думал спрашивать. С тех пор Совет Дома, отдельные жители, неоднократно просили собственника убрать, наконец, мешающую всем будку. Не тут то было.И вот таинственные "силы добра", пожелавшие остаться анонимными, просто не смогли пройти мимо незаконно установленного объекта - взяли и демонтировали это уродство. Огромное им за это спасибо от жителей второй парадной. Будем обсуждать, как лучше использовать освободившееся место.P.S. Видите дверь за лифтом? Эта - бывшая каморка лифтера. И мы вам ее обязательно покажем.#домбака #кирочная24 #незаконноеиспользованиеОДИ #антисоциальноеповедение
15.12.2019 20:45, Центральный район за комфортную среду обитания
Читаем интервью председателя Совета нашего дома Марины Жуковой. Спасибо сообществу Центральный район за комфортную среду обитания за поддержку.#кирочная24 #домбака #центральныйрайон
Что вы знаете о доме Бака и его хранителях? Читайте в новом интервью с неравнодушным жителем дома!Марина Жукова с 2010 года преодолевает бюрократические круги ада, чтобы крыша над ее квартирой в доме Бака перестала течь.Она использовала все полученные в борьбе за сухую квартиру навыки, чтобы приблизить капитальный ремонт фасада и крыши дома на Кирочной 24, а с 2017 года является председателем совета дома.Марина относится к дому Бака как к живому, прожившему долгую жизнь человеку. Отзывается о нем как о персоне эгоистичной и любящей славу. Считает, что все люди, связанные с домом, и события, разворачивающие вокруг него, вовсе не случайны.Читайте интервью и задавайте вопросы!🗣Центральный район за комфортную среду обитания (далее - Ц): Марина, добрый вечер! Ваше сообщество дом Бака Вконтакте уже давно не является исключительно группой соседей.Дом стал значительно более известным в городе и за его пределами благодаря Вам и Вашим инициативным соседям. Какие негативные стороны известности Вы ощущаете?✅Mарина Жукова (далее - М): Действительно, до нашей группы понятия дома Бака на карте города не было. Был Толстовский дом, дом Перцова... А дома Бака не было.Дом уникален двумя воздушными галереями, которые сохранили свое назначение и неповторимы. Если есть уникальность, то это очень много.На нас посыпалось много претензий, когда все только начиналось. Почему мы требуем чего-то себе? Весь город такой, весь город нуждается в ремонте. Но мы отвечаем, что мы очень любим свой дом, мы эгоисты в этом плане.🗣Ц: И все же, какие минусы, связанные с раскрученностью дома, Вы видите?✅М: Некоторые соседи жалуются на огромный поток туристов. Но также я знаю, что есть дома, у которых нет таких сообществ, но туристов там не меньше.Сейчас это модно: ходить по парадным в центре города, прикасаться к прошлому. Не знаю, какая доля приходит дополнительно именно за счет известности нашего сообщества. Мы не уверены, что если бы нас не было, то нагрузка по туристическому потоку на дом была бы значительно меньше.🗣Ц: Около месяца назад Вы проанонсировали, что создали АНО (Автономную некоммерческую организацию) . Много ли денег уже удалось собрать? Какие функции эта организация будет выполнять?✅М: Мы открыли АНО в июле 2019 года. Но нам не хотелось анонсировать организацию раньше, чтобы не рассредотачивать силы, так как c марта мы собираем средства на реставрацию на площадке фонда «Внимание». АНО «Дом Бака» было задумано более года назад как электронный кошелек, средства из которого можно тратить только на содержание и реставрацию в доме, комфортную среду.АНО позволяет собирать пожертвования и оказывать услуги (например, проводить экскурсии). То есть это некий гибрид: АНО может работать как фонд или как обычная компания. Но деньги, которые мы получаем, мы можем тратить только на дом Бака.АНО – не управляющая компания и не может ею быть, это кошелек для сбора средств на цели дома. АНО – не Совет дома, хотя инициаторами создания являются члены совета дома. АНО не располагает полномочиями Совета дома. Это просто инструмент, легальный помощник.На данный момент на площадке фонда Ильи Варламова на реставрацию тамбуров и проект реставрации витражей в парадной с галереями собрано почти 2 миллиона рублей.Пожертвования в АНО «Дом Бака» за прошедшее время составили около 128 000 рублей. Через АНО мы собираем деньги на консьержа, юриста, содержание дома.🗣Ц: Как можно пожертвовать деньги на дом Бака?✅М: Пожертвовать средства можно через сайт дома Бака, либо на пункте консьержа (там установлена коробка для пожертвований). Пожертвования – не условие входа в дом. Но наши гости, которые приходят посмотреть дом, могут положить в коробку деньги и получить подарочную открытку. Кстати, пункт консьержа возобновит работу совсем скоро.На прошедшем общем собрании почти 30% собственников помещений в доме поддержали деятельность АНО «Дом Бака». Это обычные жители. Не бизнес и не город. Это наше ядро. Мы очень благодарны соседям за эту поддержку.🗣Ц: В группе дома летом был пост про выпорхнувших из окна дома представительниц древнейшей профессии. Как сейчас обстоят дела с этим нелегальным бизнесом в Вашем доме?✅М: Нам очень некомфортно сосуществовать с нелегальным бизнесом в жилых помещениях, который расположен на втором и четвертом этажах нашего дома, в жилых квартирах. Ежемесячный поток в фотостудию на втором этаже, например, составляет 1000 человек в месяц. И это стало проблемой.Порнопродюссер Прянишников активизировался в этом августе – как раз когда из окна второго этажа дома, из квартиры, которая ему принадлежит, стали выпадать женщины. Он считает, что августовское закрытие борделя (который теперь, кстати, вновь функционирует) организовали мы. Однако это не так. Произошедшее – скорее, итог цепочки случайных событий. Специально никто ничего не планировал.Но Прянишников в это не поверил и стал выяснять, что мы и кто мы, какое имеем мы влияние. В общем, он выяснил про наше сообщество, про нами проводимые работы. И теперь рассматривает нас в качестве конкурентов, с которыми нужно бороться.Например, перед собранием жильцов он раскидывал по соседским почтовым ящикам нелепые письма, в которых говорилось, что АНО хочет забрать себе управление имуществом дома, или даже ходили слухи про и про возможность отобрать собственность у жильцов. К тому же он пытался сорвать общее собрание собственников.🗣Ц: Какие ближайшие планы у Вас по дому?Закрытие борделя всеми возможными способами. Делать это через ГУВД бесполезно. Дело не в том, чтобы доказать в суде, что это заведение – бордель. Надо сделать этот бизнес более затратным для владельца.Что еще мы сейчас делаем? Мы сейчас проходим квест "Сделай реставрацию тамбуров и витражей в парадных по правилам и нормам 73 Федерального закона для объектов культурного наследия". Это долго и дорого.🗣Ц: Не так давно дом Бака проходил капитальный ремонт фасада. Какие советы Вы можете дать собственникам квартир, где планируется ремонт фасада, чтобы минимизировать ущерб историческому объекту при работах?✅М: Самая большая проблема – это условия проведения работ. Любыми средствами в октябре необходимо останавливать работы. Нельзя нарушать температурный режим проведения работ. Вот как хотите: вставайте одиночными пикетами, окружайте дом. Нельзя красить, грунтовать в холодный сезон. Все это летит... Как это реализовать? Я еще не видела, где это было реализовано.🗣Ц: Как не допустить неправильный демонтаж декоративных элементов? Как у Вас случилось с козырьками, которые были распилены на три части.✅М: В нашем случае было сделано все возможное, однако это случилось... Нужно отказываться от сложных работ по предметам охраны в исполнении ФКР. Они – не умеют.Я жалею, что мы не отказались от работ по козырькам. А про другому металлу – нас тоже не услышали.🗣Ц: С чем связаны ошибки, которые были сделаны фирмой МИР, которая ремонтировала фасад?✅М: Потому что финансовый год... Потому что фонд капремонта надо отвязать от этого финансового года. Это глупо. Фонд капремонта - не бюджетная организация, она не должна быть привязана к финансовому году. Она должна быть привязана только к строительному сезону. Просто должно стоять табу. Вот, такого-то числа закрываются все работы, не доделали — ваши проблемы. Но никто этого не хочет.🗣Ц: Что еще можете посоветовать?✅М: Могу посоветовать всем голосовать 2/3 жителей за капремонт, когда фонд объявляет голосование. Если 2/3 за, то приемку осуществляют жители, а не район. Гораздо больше возможностей повлиять. Я до сих пор не приняла работы. От моей подписи зависит где-то 67 млн, которые никто не получил.И, кстати, совет для тех, кто живет в доме-памятнике. Подписание акта приёмки может происходить только после утверждения КГИОП научно-реставрационного отчета. Таким образом, именно КГИОП первым признает, что работы проведены правильно. К сожалению, комитеты практикуют обратный порядок и тем самым нарушают закон.🗣Ц: Компания МИР, которая проводила ремонт фасада в Вашем доме разорилась. Не из-за вас?✅M: Вообще из-за нас... Хотя мы считаем, что из-за себя: из-за того, как выполняли работы. Даже фонд капремонта говорит, что если бы был другой подрядчик, то, возможно, мы бы избежали большей части проблем.Еще до начала капремонта мы пришли в фонд и попросили, что мы хотим конкретные компании. Но нам сказали, что это невозможно.Практика такова: на тендер подается или один участник, или никто. Если в тендере принимает участие один игрок, тендер признают несостоявшимся. Но единственный, кто подался, реализует работы. Это схема может порождать коррупцию.🗣Ц: Возможен ли капремонт без потерь?✅М: Да. Но не знаю, возможно ли это с тем составом людей, который сейчас этим занимается.Также я считаю, что нужна реставрация. Чтобы не просто КГИОП выбирал столько-то домов-счастливчиков. Реставрацию должны делать реальные реставраторы, а не просто компании с лицензиями. Есть мастера, руки, школы. Но вход на реставрационный рынок сложен, лицензия Минкульта очень дорогая.Почему была лицензия у компании "МИР", почему до сих пор лицензия у нее сохраняется? Почему ее никто не лишил этой лицензии за все, что она сделала? Все на субподрядах. До умелых реставраторов деньги не доходят.🗣Ц: Возможен ли легальный бизнес в исторических домах без нарушения комфорта жителей?✅М: Мы пытаемся мирно сосуществовать с легальным бизнесом. Наша задача: создавать партнерские взаимодействия. Сейчас мы должны утвердить наружную рекламу.🗣Ц: Вы готовы дать им разрешение на вывески, которые именно вас, соседей, устроят?✅М: На прошедшем собрании мы проголосовали за единый стиль вывесок. Идею унификации собственники утвердили большинством голосов. У бизнеса тоже была возможность проголосовать. Но бизнес голосование проигнорировал. В итоге жильцы утвердили единый стиль всех вывесок без его участия (Примечание Ц: Образцы вывесок представлены на фото).🗣Ц: Очень здорово.✅М: Мы не спешим с этим. Возможно, какое-то время бизнес будет работать со своими привычными вывесками. Мы понимаем, что это революционная идея, к которой нужно привыкнуть. Но арендаторам это интересно. Райффайзен подтвердил, что это им интересно. Скарлетт.🗣Ц: Дом большой, хотелось спросить про какие-то потаенные уголки. Мой знакомый жил в доме Бака на первом этаже: в кухне у него был погреб, где он хранил вино.✅М: Я понимаю, о чем речь. Это ледники размером 5 м2 каждый. Они такие на всех этажах старых фасадных квартир (10 помещений). Раньше там лежало сено, в нем держали лед. Они были расположены при постройке дома в кухнях.Сейчас некоторые сохранили свою задуманную структуру, а у кого-то переоборудованы, в одном даже есть ванная комната.В коммуналках ледники чаще сохранились, а в не коммуналках – переоборудованы.🗣Ц: У Вас появляются находки, какие-то элементы, которые не могут вернуться в квартиры дома. Планируется какое-то помещение под экспонаты?✅М: У нас есть секретарская, но надо все привести в документальное соответствие. Там мы бы хотели сделать экспозицию.🗣Ц: Какой дом Вам еще по душе, где бы Вы хотели жить еще?✅М: Я не знаю, я очень люблю свой чердак... Но если подумать, то мне идейно все же нравятся маленькие дома: что-то уютное, с зеленью. Я знаю дом точно какой, я его смотрела когда-то. Это напротив Кирхи, со стороны Фурштатской, угловой с Друскеникским переулком. Я на него заглядывалась. Маленький.🗣Ц: Cпасибо за беседу.
Что вы знаете о доме Бака и его хранителях? Читайте в новом интервью с неравнодушным жителем дома!Марина Жукова с 2010 года преодолевает бюрократические круги ада, чтобы крыша над ее квартирой в доме Бака перестала течь.Она использовала все полученные в борьбе за сухую квартиру навыки, чтобы приблизить капитальный ремонт фасада и крыши дома на Кирочной 24, а с 2017 года является председателем совета дома.Марина относится к дому Бака как к живому, прожившему долгую жизнь человеку. Отзывается о нем как о персоне эгоистичной и любящей славу. Считает, что все люди, связанные с домом, и события, разворачивающие вокруг него, вовсе не случайны.Читайте интервью и задавайте вопросы!🗣Центральный район за комфортную среду обитания (далее - Ц): Марина, добрый вечер! Ваше сообщество дом Бака Вконтакте уже давно не является исключительно группой соседей.Дом стал значительно более известным в городе и за его пределами благодаря Вам и Вашим инициативным соседям. Какие негативные стороны известности Вы ощущаете?✅Mарина Жукова (далее - М): Действительно, до нашей группы понятия дома Бака на карте города не было. Был Толстовский дом, дом Перцова... А дома Бака не было.Дом уникален двумя воздушными галереями, которые сохранили свое назначение и неповторимы. Если есть уникальность, то это очень много.На нас посыпалось много претензий, когда все только начиналось. Почему мы требуем чего-то себе? Весь город такой, весь город нуждается в ремонте. Но мы отвечаем, что мы очень любим свой дом, мы эгоисты в этом плане.🗣Ц: И все же, какие минусы, связанные с раскрученностью дома, Вы видите?✅М: Некоторые соседи жалуются на огромный поток туристов. Но также я знаю, что есть дома, у которых нет таких сообществ, но туристов там не меньше.Сейчас это модно: ходить по парадным в центре города, прикасаться к прошлому. Не знаю, какая доля приходит дополнительно именно за счет известности нашего сообщества. Мы не уверены, что если бы нас не было, то нагрузка по туристическому потоку на дом была бы значительно меньше.🗣Ц: Около месяца назад Вы проанонсировали, что создали АНО (Автономную некоммерческую организацию) . Много ли денег уже удалось собрать? Какие функции эта организация будет выполнять?✅М: Мы открыли АНО в июле 2019 года. Но нам не хотелось анонсировать организацию раньше, чтобы не рассредотачивать силы, так как c марта мы собираем средства на реставрацию на площадке фонда «Внимание». АНО «Дом Бака» было задумано более года назад как электронный кошелек, средства из которого можно тратить только на содержание и реставрацию в доме, комфортную среду.АНО позволяет собирать пожертвования и оказывать услуги (например, проводить экскурсии). То есть это некий гибрид: АНО может работать как фонд или как обычная компания. Но деньги, которые мы получаем, мы можем тратить только на дом Бака.АНО – не управляющая компания и не может ею быть, это кошелек для сбора средств на цели дома. АНО – не Совет дома, хотя инициаторами создания являются члены совета дома. АНО не располагает полномочиями Совета дома. Это просто инструмент, легальный помощник.На данный момент на площадке фонда Ильи Варламова на реставрацию тамбуров и проект реставрации витражей в парадной с галереями собрано почти 2 миллиона рублей.Пожертвования в АНО «Дом Бака» за прошедшее время составили около 128 000 рублей. Через АНО мы собираем деньги на консьержа, юриста, содержание дома.🗣Ц: Как можно пожертвовать деньги на дом Бака?✅М: Пожертвовать средства можно через сайт дома Бака, либо на пункте консьержа (там установлена коробка для пожертвований). Пожертвования – не условие входа в дом. Но наши гости, которые приходят посмотреть дом, могут положить в коробку деньги и получить подарочную открытку. Кстати, пункт консьержа возобновит работу совсем скоро.На прошедшем общем собрании почти 30% собственников помещений в доме поддержали деятельность АНО «Дом Бака». Это обычные жители. Не бизнес и не город. Это наше ядро. Мы очень благодарны соседям за эту поддержку.🗣Ц: В группе дома летом был пост про выпорхнувших из окна дома представительниц древнейшей профессии. Как сейчас обстоят дела с этим нелегальным бизнесом в Вашем доме?✅М: Нам очень некомфортно сосуществовать с нелегальным бизнесом в жилых помещениях, который расположен на втором и четвертом этажах нашего дома, в жилых квартирах. Ежемесячный поток в фотостудию на втором этаже, например, составляет 1000 человек в месяц. И это стало проблемой.Порнопродюссер Прянишников активизировался в этом августе – как раз когда из окна второго этажа дома, из квартиры, которая ему принадлежит, стали выпадать женщины. Он считает, что августовское закрытие борделя (который теперь, кстати, вновь функционирует) организовали мы. Однако это не так. Произошедшее – скорее, итог цепочки случайных событий. Специально никто ничего не планировал.Но Прянишников в это не поверил и стал выяснять, что мы и кто мы, какое имеем мы влияние. В общем, он выяснил про наше сообщество, про нами проводимые работы. И теперь рассматривает нас в качестве конкурентов, с которыми нужно бороться.Например, перед собранием жильцов он раскидывал по соседским почтовым ящикам нелепые письма, в которых говорилось, что АНО хочет забрать себе управление имуществом дома, или даже ходили слухи про и про возможность отобрать собственность у жильцов. К тому же он пытался сорвать общее собрание собственников.🗣Ц: Какие ближайшие планы у Вас по дому?Закрытие борделя всеми возможными способами. Делать это через ГУВД бесполезно. Дело не в том, чтобы доказать в суде, что это заведение – бордель. Надо сделать этот бизнес более затратным для владельца.Что еще мы сейчас делаем? Мы сейчас проходим квест "Сделай реставрацию тамбуров и витражей в парадных по правилам и нормам 73 Федерального закона для объектов культурного наследия". Это долго и дорого.🗣Ц: Не так давно дом Бака проходил капитальный ремонт фасада. Какие советы Вы можете дать собственникам квартир, где планируется ремонт фасада, чтобы минимизировать ущерб историческому объекту при работах?✅М: Самая большая проблема – это условия проведения работ. Любыми средствами в октябре необходимо останавливать работы. Нельзя нарушать температурный режим проведения работ. Вот как хотите: вставайте одиночными пикетами, окружайте дом. Нельзя красить, грунтовать в холодный сезон. Все это летит... Как это реализовать? Я еще не видела, где это было реализовано.🗣Ц: Как не допустить неправильный демонтаж декоративных элементов? Как у Вас случилось с козырьками, которые были распилены на три части.✅М: В нашем случае было сделано все возможное, однако это случилось... Нужно отказываться от сложных работ по предметам охраны в исполнении ФКР. Они – не умеют.Я жалею, что мы не отказались от работ по козырькам. А про другому металлу – нас тоже не услышали.🗣Ц: С чем связаны ошибки, которые были сделаны фирмой МИР, которая ремонтировала фасад?✅М: Потому что финансовый год... Потому что фонд капремонта надо отвязать от этого финансового года. Это глупо. Фонд капремонта - не бюджетная организация, она не должна быть привязана к финансовому году. Она должна быть привязана только к строительному сезону. Просто должно стоять табу. Вот, такого-то числа закрываются все работы, не доделали — ваши проблемы. Но никто этого не хочет.🗣Ц: Что еще можете посоветовать?✅М: Могу посоветовать всем голосовать 2/3 жителей за капремонт, когда фонд объявляет голосование. Если 2/3 за, то приемку осуществляют жители, а не район. Гораздо больше возможностей повлиять. Я до сих пор не приняла работы. От моей подписи зависит где-то 67 млн, которые никто не получил.И, кстати, совет для тех, кто живет в доме-памятнике. Подписание акта приёмки может происходить только после утверждения КГИОП научно-реставрационного отчета. Таким образом, именно КГИОП первым признает, что работы проведены правильно. К сожалению, комитеты практикуют обратный порядок и тем самым нарушают закон.🗣Ц: Компания МИР, которая проводила ремонт фасада в Вашем доме разорилась. Не из-за вас?✅M: Вообще из-за нас... Хотя мы считаем, что из-за себя: из-за того, как выполняли работы. Даже фонд капремонта говорит, что если бы был другой подрядчик, то, возможно, мы бы избежали большей части проблем.Еще до начала капремонта мы пришли в фонд и попросили, что мы хотим конкретные компании. Но нам сказали, что это невозможно.Практика такова: на тендер подается или один участник, или никто. Если в тендере принимает участие один игрок, тендер признают несостоявшимся. Но единственный, кто подался, реализует работы. Это схема может порождать коррупцию.🗣Ц: Возможен ли капремонт без потерь?✅М: Да. Но не знаю, возможно ли это с тем составом людей, который сейчас этим занимается.Также я считаю, что нужна реставрация. Чтобы не просто КГИОП выбирал столько-то домов-счастливчиков. Реставрацию должны делать реальные реставраторы, а не просто компании с лицензиями. Есть мастера, руки, школы. Но вход на реставрационный рынок сложен, лицензия Минкульта очень дорогая.Почему была лицензия у компании "МИР", почему до сих пор лицензия у нее сохраняется? Почему ее никто не лишил этой лицензии за все, что она сделала? Все на субподрядах. До умелых реставраторов деньги не доходят.🗣Ц: Возможен ли легальный бизнес в исторических домах без нарушения комфорта жителей?✅М: Мы пытаемся мирно сосуществовать с легальным бизнесом. Наша задача: создавать партнерские взаимодействия. Сейчас мы должны утвердить наружную рекламу.🗣Ц: Вы готовы дать им разрешение на вывески, которые именно вас, соседей, устроят?✅М: На прошедшем собрании мы проголосовали за единый стиль вывесок. Идею унификации собственники утвердили большинством голосов. У бизнеса тоже была возможность проголосовать. Но бизнес голосование проигнорировал. В итоге жильцы утвердили единый стиль всех вывесок без его участия (Примечание Ц: Образцы вывесок представлены на фото).🗣Ц: Очень здорово.✅М: Мы не спешим с этим. Возможно, какое-то время бизнес будет работать со своими привычными вывесками. Мы понимаем, что это революционная идея, к которой нужно привыкнуть. Но арендаторам это интересно. Райффайзен подтвердил, что это им интересно. Скарлетт.🗣Ц: Дом большой, хотелось спросить про какие-то потаенные уголки. Мой знакомый жил в доме Бака на первом этаже: в кухне у него был погреб, где он хранил вино.✅М: Я понимаю, о чем речь. Это ледники размером 5 м2 каждый. Они такие на всех этажах старых фасадных квартир (10 помещений). Раньше там лежало сено, в нем держали лед. Они были расположены при постройке дома в кухнях.Сейчас некоторые сохранили свою задуманную структуру, а у кого-то переоборудованы, в одном даже есть ванная комната.В коммуналках ледники чаще сохранились, а в не коммуналках – переоборудованы.🗣Ц: У Вас появляются находки, какие-то элементы, которые не могут вернуться в квартиры дома. Планируется какое-то помещение под экспонаты?✅М: У нас есть секретарская, но надо все привести в документальное соответствие. Там мы бы хотели сделать экспозицию.🗣Ц: Какой дом Вам еще по душе, где бы Вы хотели жить еще?✅М: Я не знаю, я очень люблю свой чердак... Но если подумать, то мне идейно все же нравятся маленькие дома: что-то уютное, с зеленью. Я знаю дом точно какой, я его смотрела когда-то. Это напротив Кирхи, со стороны Фурштатской, угловой с Друскеникским переулком. Я на него заглядывалась. Маленький.🗣Ц: Cпасибо за беседу.
15.12.2019 03:05, Дом Бака
В пятницу во дворах дома Бака наблюдался камнепад.Ни личное распоряжение губернатора «делать хорошо», ни постоянные визиты высоких делегаций из Жилищного Комитета и Фонда Капремонта не смогли обеспечить элементарного качества работ при ремонте фасада.И то, о чем постоянно писал и говорил Совет Дома, становится печальной реальностью.Почему осыпаются балконы?Во всех дворовых балконах нарушена или вовсе не реализована гидроизоляция. С последствиями можно было столкнуться в прошедшую пятницу одновременно и во дворе с галереями, и в третьем дворе дома.Значительная часть тяги единственного балкона в дальнем дворе упала вниз.К сожалению, высока вероятность, что это - не последнее подобное происшествие. Фасад не принят. Скоро розовые и желтые поверхности покроют свежие зеленые сетки…Что-то очень сильно «не так» в нашем городе с капремонтом.Хештег - #непримемФотографии: Сергей Пронин#кирочная24 #домбака #ремонтафасада #ФКР #КГИОП #непримем #мир #глобус
14.12.2019 03:05, Галина Сухарева
И 111 лет назад родители писали объяснительные записки, когда болели дети.После смерти мужа, инженера-железнодорожника Августа Людвиговича Монвиж-Монтвида, Анна Николаевна вышла замуж за Петра Тихоновича Ипполитова и они вместе воспитывали ее сына Николая, совместных детей у них не было.Мальчик был толковый и способный, после окончания Коммерческого училища стажировался в Торговом доме Мертенс, был на практике в Англии. После революции Николай оказался заграницей. А мама с отчимом остались жить в квартире 29. К 1926 году их в квартире потеснили, вместо 7 комнат остались четыре. В списках налогоплательщиков глава семейства записан как "безработный, живет на средства родственников и знакомых", это не мешало им, впрочем, иметь домработницу. К сожалению, не сохранились (пока не найдены?) фотографии этой семьи, так долго жившей в нашем доме. Единственное упоминание о судьбе Николая Монвиж-Монтвида нашлось на сайте ancestry.co.uk - во время II Мировой войны он жил в Праге и работал переводчиком, в 1946 году был в лагере для военнопленных в Ludwigsburg, оттуда перемещен в Неаполь для последующего переезда в Бразилию. 52 года, православный, женат, имя жены - Hildegard, гражданин Чехословакии.Но все это будет потом, а пока - не надо идти в училище, ветрянка с ангиной и заботы родителей.#Кирочная24 #ДомБака #воздушныегалереи #Петербург #доходныедома #любимыйдом #галереяисторий #МонвижМонтвид #жителидома
