Осенний капремонт! Очей очарованье!Приятна мне твоя бюджетная краса —Люблю некормленных рабочих прозябанье,В аренду безоплатно взятые леса,В их сенях химий смрад и сиплое дыханье,Извёстки пыль и рваной сетки паруса,И редкий денег хруст, и первые морозы,И отобрания лицензии* угрозы...* Как предполагают пушкиноведы, здесь поэт имел ввиду лицензию Минкультуры на проведение реставрационных работ. #Кирочная24 #домбака #воздушныегалереи #доходныедома #любимыйдом #модерн #галереяисторий #капремонт #фасад #дворы #вандализм #качество #КГИОП #культурныйфорум

Темные ноябрьские вечера 2017 года.Как хочется скорее увидеть двор без лесов.Фотография https://www.instagram.com/p/BbPMdTSgFF-/ подписана "потерялись в потерянном Петербурге".#домбака #кирочная24 #жителидома #воздушныегалереи #любимыйдом #доходныйдом #двор

Вот он, новый цвет дома Бака на ближайшие 50(?) лет.К счастью, КГИОП и "Мир" выбрали похожий на родные, привычные цвета, вариант. Одно непонятно, зачем двор выкрасили в желтый. Учитывая, что двор - знаменитый и важная часть дома, казалось бы логичным им быть одного цвета. Внутренний колодец уже странно желтеет с Кирочной. Может быть, для этого и есть веские причины, но говорить с жителями дома о выборе цвета эти организации категорически не захотели.#Кирочная24 #домБака #ремонтфасада #КГИОП #МИР

#Кирочная24 #ДомБака #капремонт #аварияО прескверностях современного капремонта и таинственных подрядчиках. Вчера 12 ноября 2018 года после полудня из магазина "Полушка" в Доме Бака в диспетчерскую местного ЖКС поступило сообщение о прорыве горячей воды в торговом зале. Температура теплоносителя в этот день составляла 68 С*. Экстренно прибывшие к месту аварии слесари столкнулись отнюдь не со "старой ржавой советской трубой".Как оказалось, года 2-3 назад некие подрядчики от некой организации произвели замену всего нижнего розлива системы ГВС на Кирочной д. 24. Как говорили - по программе Фонда Региональный Оператор, но сведений об этом, правда, на сайте ФРО не нашлось: http://fkr-spb.ru/house (хотя сомнений почти нет, что это были люди от ФРО). В дальнейшем в течение трёх раз (считая последний) пластиковые разборные соединения, установленные и купленные этими подрядчиками - попросту расплавлялись, не выдерживая горячей воды, и разрывались. Причем менял их, как говорили, местный ЖКС, т.к. подрядчики трубку уже не брали и гарантию спросить было не с кого, хотя она была. В этот раз тоже, разумеется, все делали слесари местного ЖКС за счёт ЖКС, а не в счет гарантии подрядчиков, ибо их было уже не найти, а воду включать было надо. Вот такой чудо-ремонт по "нанотехнологиям" 21 века творят в Петербурге. Видать накупили подрядчики дешевого китая и лепят. И вот от этого хотят ожидать "50 лет гарантии"."Советский металл", к слову, если был нормальный, с нормальным швом на трубе, хорошо покрашен и на него не капал конденсат - стоял гарантированно реально по 40-50 лет, а если и гнил, то только на более тонких по сравнению с телом трубы резьбах, которые можно было заменить. В практике уже встречаю нередко людей, кто при ремонтах в квартирах требуют все что связано с горячей водой и отоплением делать дорогой металлической трубой, а пластик оставляют только на ХВС. Говорят - мы хотим купить надежность, а не обещания её, главное не зашивать наглухо в стены.Фото расплавившейся американки в сообщении. Обратить внимание нужно на деталь с латунной гайкой правее крана. Это и есть приварная американка (по нашему - быстроразборное соединение, быстроразборная муфта). Её буртик, заходящий под латунную гайку, испытывает значительные осевые нагрузки при подвижках трубопровода при нагреве и остывании, и должен быть очень стойким к температуре. Но он становится как пластилин и за год-два попросту "вытекает" из-под латунной гайки, проводя к прорыву кипятка.Скажу сразу - что бояться таких изделий все же не следует, т.к. к примеру аналогичные чешские или немецкие изделия служат годами, отечественные варианты тоже показали себя стойкими. Но предусмотрительность нужно проявлять, так как пропилен бывает разный, различие не только в цвете, а и в буквах на маркировке. И один пропилен выдерживает давление, высокую температуру и подвижки трубопровода, а другой предназначен только для холодной или теплой воды. В особенности хрупка не сама труба из пропилена, а ее отводы, тройники, муфты, краны и американки - именно "фасонина" рвется чаще всего. Понять же это заранее далеко не каждый специалист сможет (порой и не захочет), только глубоко разбираясь маркировке и сертификатам и веря в бренд можно понять, что держится в руках. Простой человек или неопытный монтажник, покупая трубу на рынке или в магазине - может сделать роковой выбор. А уж "отчитаться начальству" подрядчики могут вероятно вообще любыми бумагами. "Да кто ж проверит"?Всем кто хочет, к слову, разобраться для себя что есть что в полипропиленовых трубах - можете посмотреть здесь, мастер очень подробно объясняет: https://www.youtube.com/watch?v=KvfFi4uVF84 и тут https://www.youtube.com/watch?v=LPv3Cd0D9IUВсем безопасной жизнедеятельности, не встречаться с китайскими "выпрыгивающими американками" от таинственных благодетелей-подрядчиков, а "Полушке".... ждать новых прорывов, увы, так как под потолком зашито подрядчиками, вероятно, не мало ещё кипяточных "бомб". Счет пока - 3 аварии за пару лет.

---

Место аварии в Полушке, Кир. 24., торговый зал, внутридомовые коммуникации.

---

Общий вид аварийного узла - кран шаровый и американка на общедомовой стояке ГВС.

---

Видно "вытекание" расплавившегося полипропилена из под гайки американки на 2-3 год использования. Дикий нонсенс. Ад!! Однозначное использование подрядчиками негодных, бракованных или несоответствующих ГОСТу материалов при монтаже системы ГВС, системы повышенной общественной опасности.

---

В целом же модель американки удачная - прокладка не плоская, а круглая, утоплена в паз американки. Корпус латунный - не силумин. Но сам пластик - дрянь.Хорошо видна деформация по левой части буртика.

---

Поиск дома | Некоммерческая организация «Фонд – региональный оператор капитального ремонта общего им

Сколько же интересных материалов по истории нашего дома хранят городские архивы.Из последних находок особенно нравится эта печать на справке гимназиста - жителя дома в далеком 1918 году.Выдал справку "Домовой Комитет Бедноты д. N 24 по Кирочной ул. Литейного р."Подробно о том, что из себя представляли эти Домкомбеды, читаем в интереснейшей статье Александры Пиир "(Само)управление в петроградских/ ленинградских жилых домах" :"Вера Слуцкая утверждала, что комитеты бедноты «будут из себя представлять маленькие Уриции, необходимые как политический контроль» в тех домах, где «буржуазия может свить для себя прочное гнездо и устроить контрреволюционную крепость» ( а у нас социальный состав как раз к этому располагал). По словам комиссара внутренних дел СКСО1 Сары Равич (первой жены Зиновьева) <…> домкомбеды являются «органом советским, через который Совет может проводить все свои декреты». От них зависит «и жилищный вопрос, когда надо установить <…> какие квартиры надо давать, и раздача мебели, установление необходимости социального обеспечения для тех или других граждан и надзор за тем, чтобы в доме не было контрреволюционных заговоров, и пр. обязанности, которые никак нельзя из одного центра проводить». Согласно положению, выбирать и быть избранными в комитет имели право только «пролетарии»; если таковых в доме не было, райсоветы могли их вселить или назначить коменданта".Очень было бы интересно узнать, кто входил в состав этого комитета в нашем доме - среди жителей дома собственно бедноты было не так и много, даже самые скромные квартиры - хорошие, совсем не трущобные. Но, вероятно, уже тогда социальный состав жителей дома Бака сильно изменился. В статье приводятся данные по гораздо более скромному дому наб. Фонтанки,183 : к концу 1918 г. там осталось приблизительно 48 % живших в марте 1917 г., к маю 1923 г. — 16 %.Члены современного Совета Дома очень веселились, разглядывая печать своих коллег 1918 года. Таких полномочий, как тогда, у нас, конечно, нет, а вот обзавестись собственной печатью прямо таки захотелось!#Кирочная24 #ДомБака #воздушныегалереи #Петербург #доходныедома #любимыйдом #модерн #галереяисторий #жителидома #ЦГАЛИ

---

ЦГАЛИ. Фонд Р-298. Опись 2. Дело 2823Файл «АлександраПиир.pdf»

Мастерская, где находятся наши козырьки и куда нас изначально не хотел пускать МИР (согласились строго на одного человека, без предупреждения - "прямо сейчас поезжайте", явно рассчитывая на отказ), вчера принимала в гости журналистов - сработала статья в интернет - газете Фонтанка https://m.fontanka.ru/2018/11/02/099/?ref=vk.Этот сюжет не снял все вопросы по методам демонтажа и последующего монтажа, безопасности сваренной несущей конструкции и реставрации наших уникальных козырьков, но радует сам факт, что удалось привлечь к ним внимание.Надеемся, что пресслужба Фонда Капремонта будет также оперативно реагировать и на остальные проблемы, возникшие в процессе нашего ремонта: например, внезапная разборка лесов во дворах и поврежденные окна.Очень надеемся.https://topspb.tv/news/2018/11/8/restavratory-pokazal..#кирочная24 #домбака #воздушныегалереи #доходныедома #любимыйдом #модерн #галереяисторий #капремонт #фасад #козырьки #демонтаж #МИР #ФондКапремонта

---

Реставраторы показали, как восстанавливают элементы декора дома Бака

Наш двор в живописи.Как ему идет акварель...Совсем скоро такие виды станут историей.Приглашаем всех художников на пленэр по окончанию ремонта.Автор - demarylibrary. На странице Марины в инстаграм еще много прекрасных работ, в том числе и с видами дома Бака https://www.instagram.com/demarylibrary/#кирочная24 #домбака #воздушныегалереи #доходныедома #любимыйдом #модерн #галереяисторий #двордомаБака

Бывают моменты, когда долгожданный ремонт фасадов начинает походить на какое-то нашествие вандалов на наш дом.Сколько раз уже задавали вопрос о качестве очистки окон от брызг и химических смесей, которыми их щедро поливали при проведении работ (ведь наши просьбы о предварительной защите окон проигнорировали - так "дешевле").И - вот, снова....Призываем всех жителей дома проверять, кто и с каким инструментом пристроился "почистить" ваши окна.Леса во дворах собираются снимать. Качество работы....сами видите.Если не хотите остаться с неотмываемыми и/или исцарапанными стеклами - говорите об этом на субботнем объезде. Потом возмущаться будет поздно.https://vk.com/im?sel=c47&z=video2453266_456239345%2F6ca8d0a8ee43920ca1https://vk.com/video2453266_456239346#домбака #кирочная24 #жителидома #воздушныегалереи #любимыйдом #доходныйдом #двор #ремонтфасада #МИР #фондкапремонтаВидеозапись «20181107_125714.mp4»:

Столько было последнее время негативных новостей о низком качестве работ по ремонту дома, что особенно приятно видеть профессионалов, которые заслуженно гордятся тем, что делают:"Наша работа! Отреставрированные двери в Доме Бака "Фонд Наследие.https://www.instagram.com/p/BpygeoVH4f0/?utm_source=ig_share_sheet&igshid=1eq0fsuifv7fg#домбака #кирочная24 #жителидома #воздушныегалереи #любимыйдом #доходныйдом #двери #Наследие

Состав жителей квартиры номер 6 в 1926 сейчас кажется очень необычным. Четыре комнаты занимали Гессен Юлий Савельевич 51 год , Директор Коммерческого банка с сыном Виктором, студентом Политехнического института и домработницей, а в оставшихся двух жила бывшая жена Юлия Савельевича, Ольга Петровна Русинова (развелись еще в 1916 году) и ее новый муж Моисей Абрамович Метт, тоже, с собственной домработницей. Как оказалось, история большого и разветвленного рода Гессен уже подробна описана замечательным исследователем, Валерием Юльевичем Гессеном в его книге "Историк Юлий Гессен и его близкие" (С.-Петербург : Дмитрий Буланин, 2004) - внизу, с разрешения автора, приводим главу, посвященную нашим жителям.В электронном формате всю книгу можно найти на сайте Президентской библиотеки https://www.prlib.ru/item/334877#домбака #кирочная24 #жителидома #воздушныегалереи #любимыйдом #доходныйдом #Гессен #Президентскаябиблиотека

---

Юлий Савельевич Гессен - помощник коменданта Таврического дворца. Петроград 1917 год. Архив О.С.Гутман

---

Ольга Петровна Русинова. 1910 год. Архив О. С.Гутман

---

Юлий Савельевич Гессен с детьми (слева направо) Лилия, Константин и Виктор, под Петроградом около 1917. Сзади - дочь хозяев дачи. Архив О.С. Гутман

---

Ольга Петровна Русинова с детьми Константином, Виктором и Лидией. 1930 г. Из Архива О.С.ГутманФайл «Gessenkniga1.pdf»

---

Историк Юлий Гессен и его близкие