#Кирочная24 #ДомБака #капремонт #аварияО прескверностях современного капремонта и таинственных подрядчиках. Вчера 12 ноября 2018 года после полудня из магазина "Полушка" в Доме Бака в диспетчерскую местного ЖКС поступило сообщение о прорыве горячей воды в торговом зале. Температура теплоносителя в этот день составляла 68 С*. Экстренно прибывшие к месту аварии слесари столкнулись отнюдь не со "старой ржавой советской трубой".Как оказалось, года 2-3 назад некие подрядчики от некой организации произвели замену всего нижнего розлива системы ГВС на Кирочной д. 24. Как говорили - по программе Фонда Региональный Оператор, но сведений об этом, правда, на сайте ФРО не нашлось: http://fkr-spb.ru/house (хотя сомнений почти нет, что это были люди от ФРО). В дальнейшем в течение трёх раз (считая последний) пластиковые разборные соединения, установленные и купленные этими подрядчиками - попросту расплавлялись, не выдерживая горячей воды, и разрывались. Причем менял их, как говорили, местный ЖКС, т.к. подрядчики трубку уже не брали и гарантию спросить было не с кого, хотя она была. В этот раз тоже, разумеется, все делали слесари местного ЖКС за счёт ЖКС, а не в счет гарантии подрядчиков, ибо их было уже не найти, а воду включать было надо. Вот такой чудо-ремонт по "нанотехнологиям" 21 века творят в Петербурге. Видать накупили подрядчики дешевого китая и лепят. И вот от этого хотят ожидать "50 лет гарантии"."Советский металл", к слову, если был нормальный, с нормальным швом на трубе, хорошо покрашен и на него не капал конденсат - стоял гарантированно реально по 40-50 лет, а если и гнил, то только на более тонких по сравнению с телом трубы резьбах, которые можно было заменить. В практике уже встречаю нередко людей, кто при ремонтах в квартирах требуют все что связано с горячей водой и отоплением делать дорогой металлической трубой, а пластик оставляют только на ХВС. Говорят - мы хотим купить надежность, а не обещания её, главное не зашивать наглухо в стены.Фото расплавившейся американки в сообщении. Обратить внимание нужно на деталь с латунной гайкой правее крана. Это и есть приварная американка (по нашему - быстроразборное соединение, быстроразборная муфта). Её буртик, заходящий под латунную гайку, испытывает значительные осевые нагрузки при подвижках трубопровода при нагреве и остывании, и должен быть очень стойким к температуре. Но он становится как пластилин и за год-два попросту "вытекает" из-под латунной гайки, проводя к прорыву кипятка.Скажу сразу - что бояться таких изделий все же не следует, т.к. к примеру аналогичные чешские или немецкие изделия служат годами, отечественные варианты тоже показали себя стойкими. Но предусмотрительность нужно проявлять, так как пропилен бывает разный, различие не только в цвете, а и в буквах на маркировке. И один пропилен выдерживает давление, высокую температуру и подвижки трубопровода, а другой предназначен только для холодной или теплой воды. В особенности хрупка не сама труба из пропилена, а ее отводы, тройники, муфты, краны и американки - именно "фасонина" рвется чаще всего. Понять же это заранее далеко не каждый специалист сможет (порой и не захочет), только глубоко разбираясь маркировке и сертификатам и веря в бренд можно понять, что держится в руках. Простой человек или неопытный монтажник, покупая трубу на рынке или в магазине - может сделать роковой выбор. А уж "отчитаться начальству" подрядчики могут вероятно вообще любыми бумагами. "Да кто ж проверит"?Всем кто хочет, к слову, разобраться для себя что есть что в полипропиленовых трубах - можете посмотреть здесь, мастер очень подробно объясняет: https://www.youtube.com/watch?v=KvfFi4uVF84 и тут https://www.youtube.com/watch?v=LPv3Cd0D9IUВсем безопасной жизнедеятельности, не встречаться с китайскими "выпрыгивающими американками" от таинственных благодетелей-подрядчиков, а "Полушке".... ждать новых прорывов, увы, так как под потолком зашито подрядчиками, вероятно, не мало ещё кипяточных "бомб". Счет пока - 3 аварии за пару лет.

---

Место аварии в Полушке, Кир. 24., торговый зал, внутридомовые коммуникации.

---

Общий вид аварийного узла - кран шаровый и американка на общедомовой стояке ГВС.

---

Видно "вытекание" расплавившегося полипропилена из под гайки американки на 2-3 год использования. Дикий нонсенс. Ад!! Однозначное использование подрядчиками негодных, бракованных или несоответствующих ГОСТу материалов при монтаже системы ГВС, системы повышенной общественной опасности.

---

В целом же модель американки удачная - прокладка не плоская, а круглая, утоплена в паз американки. Корпус латунный - не силумин. Но сам пластик - дрянь.Хорошо видна деформация по левой части буртика.

---

Поиск дома | Некоммерческая организация «Фонд – региональный оператор капитального ремонта общего им

Сколько же интересных материалов по истории нашего дома хранят городские архивы.Из последних находок особенно нравится эта печать на справке гимназиста - жителя дома в далеком 1918 году.Выдал справку "Домовой Комитет Бедноты д. N 24 по Кирочной ул. Литейного р."Подробно о том, что из себя представляли эти Домкомбеды, читаем в интереснейшей статье Александры Пиир "(Само)управление в петроградских/ ленинградских жилых домах" :"Вера Слуцкая утверждала, что комитеты бедноты «будут из себя представлять маленькие Уриции, необходимые как политический контроль» в тех домах, где «буржуазия может свить для себя прочное гнездо и устроить контрреволюционную крепость» ( а у нас социальный состав как раз к этому располагал). По словам комиссара внутренних дел СКСО1 Сары Равич (первой жены Зиновьева) <…> домкомбеды являются «органом советским, через который Совет может проводить все свои декреты». От них зависит «и жилищный вопрос, когда надо установить <…> какие квартиры надо давать, и раздача мебели, установление необходимости социального обеспечения для тех или других граждан и надзор за тем, чтобы в доме не было контрреволюционных заговоров, и пр. обязанности, которые никак нельзя из одного центра проводить». Согласно положению, выбирать и быть избранными в комитет имели право только «пролетарии»; если таковых в доме не было, райсоветы могли их вселить или назначить коменданта".Очень было бы интересно узнать, кто входил в состав этого комитета в нашем доме - среди жителей дома собственно бедноты было не так и много, даже самые скромные квартиры - хорошие, совсем не трущобные. Но, вероятно, уже тогда социальный состав жителей дома Бака сильно изменился. В статье приводятся данные по гораздо более скромному дому наб. Фонтанки,183 : к концу 1918 г. там осталось приблизительно 48 % живших в марте 1917 г., к маю 1923 г. — 16 %.Члены современного Совета Дома очень веселились, разглядывая печать своих коллег 1918 года. Таких полномочий, как тогда, у нас, конечно, нет, а вот обзавестись собственной печатью прямо таки захотелось!#Кирочная24 #ДомБака #воздушныегалереи #Петербург #доходныедома #любимыйдом #модерн #галереяисторий #жителидома #ЦГАЛИ

---

ЦГАЛИ. Фонд Р-298. Опись 2. Дело 2823Файл «АлександраПиир.pdf»

Мастерская, где находятся наши козырьки и куда нас изначально не хотел пускать МИР (согласились строго на одного человека, без предупреждения - "прямо сейчас поезжайте", явно рассчитывая на отказ), вчера принимала в гости журналистов - сработала статья в интернет - газете Фонтанка https://m.fontanka.ru/2018/11/02/099/?ref=vk.Этот сюжет не снял все вопросы по методам демонтажа и последующего монтажа, безопасности сваренной несущей конструкции и реставрации наших уникальных козырьков, но радует сам факт, что удалось привлечь к ним внимание.Надеемся, что пресслужба Фонда Капремонта будет также оперативно реагировать и на остальные проблемы, возникшие в процессе нашего ремонта: например, внезапная разборка лесов во дворах и поврежденные окна.Очень надеемся.https://topspb.tv/news/2018/11/8/restavratory-pokazal..#кирочная24 #домбака #воздушныегалереи #доходныедома #любимыйдом #модерн #галереяисторий #капремонт #фасад #козырьки #демонтаж #МИР #ФондКапремонта

---

Реставраторы показали, как восстанавливают элементы декора дома Бака

Наш двор в живописи.Как ему идет акварель...Совсем скоро такие виды станут историей.Приглашаем всех художников на пленэр по окончанию ремонта.Автор - demarylibrary. На странице Марины в инстаграм еще много прекрасных работ, в том числе и с видами дома Бака https://www.instagram.com/demarylibrary/#кирочная24 #домбака #воздушныегалереи #доходныедома #любимыйдом #модерн #галереяисторий #двордомаБака

Бывают моменты, когда долгожданный ремонт фасадов начинает походить на какое-то нашествие вандалов на наш дом.Сколько раз уже задавали вопрос о качестве очистки окон от брызг и химических смесей, которыми их щедро поливали при проведении работ (ведь наши просьбы о предварительной защите окон проигнорировали - так "дешевле").И - вот, снова....Призываем всех жителей дома проверять, кто и с каким инструментом пристроился "почистить" ваши окна.Леса во дворах собираются снимать. Качество работы....сами видите.Если не хотите остаться с неотмываемыми и/или исцарапанными стеклами - говорите об этом на субботнем объезде. Потом возмущаться будет поздно.https://vk.com/im?sel=c47&z=video2453266_456239345%2F6ca8d0a8ee43920ca1https://vk.com/video2453266_456239346#домбака #кирочная24 #жителидома #воздушныегалереи #любимыйдом #доходныйдом #двор #ремонтфасада #МИР #фондкапремонтаВидеозапись «20181107_125714.mp4»:

Столько было последнее время негативных новостей о низком качестве работ по ремонту дома, что особенно приятно видеть профессионалов, которые заслуженно гордятся тем, что делают:"Наша работа! Отреставрированные двери в Доме Бака "Фонд Наследие.https://www.instagram.com/p/BpygeoVH4f0/?utm_source=ig_share_sheet&igshid=1eq0fsuifv7fg#домбака #кирочная24 #жителидома #воздушныегалереи #любимыйдом #доходныйдом #двери #Наследие

Состав жителей квартиры номер 6 в 1926 сейчас кажется очень необычным. Четыре комнаты занимали Гессен Юлий Савельевич 51 год , Директор Коммерческого банка с сыном Виктором, студентом Политехнического института и домработницей, а в оставшихся двух жила бывшая жена Юлия Савельевича, Ольга Петровна Русинова (развелись еще в 1916 году) и ее новый муж Моисей Абрамович Метт, тоже, с собственной домработницей. Как оказалось, история большого и разветвленного рода Гессен уже подробна описана замечательным исследователем, Валерием Юльевичем Гессеном в его книге "Историк Юлий Гессен и его близкие" (С.-Петербург : Дмитрий Буланин, 2004) - внизу, с разрешения автора, приводим главу, посвященную нашим жителям.В электронном формате всю книгу можно найти на сайте Президентской библиотеки https://www.prlib.ru/item/334877#домбака #кирочная24 #жителидома #воздушныегалереи #любимыйдом #доходныйдом #Гессен #Президентскаябиблиотека

---

Юлий Савельевич Гессен - помощник коменданта Таврического дворца. Петроград 1917 год. Архив О.С.Гутман

---

Ольга Петровна Русинова. 1910 год. Архив О. С.Гутман

---

Юлий Савельевич Гессен с детьми (слева направо) Лилия, Константин и Виктор, под Петроградом около 1917. Сзади - дочь хозяев дачи. Архив О.С. Гутман

---

Ольга Петровна Русинова с детьми Константином, Виктором и Лидией. 1930 г. Из Архива О.С.ГутманФайл «Gessenkniga1.pdf»

---

Историк Юлий Гессен и его близкие

Многие обращают внимание на изящное овальное окно над аркой во двор. Это - не дворницкая, как иногда говорят, а помещение для секретаря военного министра Александра Федоровича Редигера (о котором он упоминает в своих Воспоминаниях).Долгие годы оно незаконно использовалось сотрудниками ЖКС-1 (сдавалось в аренду) и им очень не хотелось расставаться с источником дохода. Но, благодаря настойчивости Совета Дома и при поддержке членов Комиссии возврата петербуржцам общедомового имущества, удалось добиться его передачи. И это - только начало. Совет Дома намерен внимательно присмотреться к использованию и других помещений, относящихся к общедомовому имуществу. Состояние секретарской, конечно, аварийное, требуется ремонт. Будем думать, как ремонтировать. Надеемся, что там будет офис Совета Дома и в, перспективе, Музей Дома, о котором мы так долго мечтали.Охотно показываем наше "приобретение" жителям дома по субботам.#кирочная24 #домбака #воздушныегалереи #доходныедома #любимыйдом #модерн #галереяисторий #общедомовоеимущество

---

Фотография: Ольга Зверлина

Друзья! В сентябре группе "Кирочная, 24. Дом Бака" исполнилось 5 лет, а в октябре количество участников сообщества достигло 5000 человек.Сегодня мы вернемся к одной из первых традиций группы и подарим нашему 5000-му участнику подарок - сумку Дома Бака. Наша группа - это сообщество очень разных, но удивительных и неравнодушных людей. И знакомство, пусть виртуальное, с каждым - новое открытие, энергия, чтобы продолжать.5000-м участником нашей группы стала Татьяна Алексеева из Липецка. Татьяна создает ткани и гальванику, мыло и шоколад с природными мотивами и природным содержанием - посмотрите, как красиво! - https://vk.com/id42128559?z=photo42128559_456243116%2Fphotos42128559Татьяна, приезжайте к нам в гости, в Петербург, за настоящим петербургским подарком!Дизайн: Анна Михайленко (спасибо!)#домбака #кирочная24 #галереяисторий #воздушныегалереи #любимыйдом #доходныйдом #друзья #юбилей #5лет

"Он развалился. А потом - второй. Тоже развалился" - мастер участка, реставрационная компания "Мир".Демонтаж козырька комментирует художник скульптор, художник по металлу, реставратор по металлу двух высших категорий Министерства Культуры РФ Геннадий Вьюнов:"Задача реставрации - максимально сохранить исторический облик и аутентичность мастеров прошлого. Порезка на куски уникальных изделий времен модерна, исторической металлоконструкции этих козырьков – это вандализм. Это произведения искусства, высокого уровня.Когда реставратор живописи не может вынести из помещения картину большого размера, он не режет холст и раму на части! Козырек нужно было зафотофиксировать, отмаркировать все детали и аккуратно разобрать по заклепочным соединениям на основные части. Для этого в первую очередь, если до начала фасадных работ козырьки не демонтировались, - грамотно поставить леса, чтобы те впоследствии не мешали.Подрядчики, которые это сотворили, просто вандалы. Во Франции, например, за такую реставрацию была бы тюрьма или огромный штраф, - на выбор. Я знаю, что говорю. Моя мастерская 5 лет работала для Франции. А уж в родном Питере мне пришлось реставрировать три великих ограды. Три месяца назад моя мастерская буквально из руин воссоздала по архивным фотодокументам, отреставрировала огромный козырек Императорского Павильона Витебского вокзала (осталось его остеклить и установить ливневые стоки). Так вот, козырек на доме Бака сделан по той же системе и имеет те же узловые технические решения, что и козырек Царского павильона. В процессе реставрации мы установили, что на Императорском Павильоне работала великая мастерской Ф. А. Энгельсона, которая делала ограду Зимнего Дворца. Эта Российская мастерская, которая выполняла заказы только очень высокого уровня. Мастерская, которая собирала все золотые медали на всемирной выставке в Париже. Также кованые детали ограждений балконов и кровли дома Бака указывают на авторство этой мастерской. В исполнении кузнечных приемов, художественных акантовых листьях и технических узлов есть большая схожесть с работами Ф.А.Энгельсона". #кирочная24 #домбака #воздушныегалереи #доходныедома #любимыйдом #модерн #галереяисторий #капремонт #фасад #козырьки #демонтаж #вандализм