Игра в тающий снегЧто делать, когда течет кровля?Составлять акты.Добиваться текущего ремонта: замена аварийных участков, ежегодная промазка кровли (дыр от неаккуратной сброски снега, разошедшихся фальцев), поддержание кровли в работоспособном состоянии до капитального ремонта.Добиваться приближения капитального ремонта, где будут решены вопросы теплоизоляции, будет установлено железо нормативной толщины, а все фальцы будут идеальными.Требовать возмещения ущерба с УК за ненадлежащее содержание.Писать досудебные претензии.Судиться в случае ущерба имуществу.Получать компенсации.Самостоятельно промазывать кровлю.Требовать, требовать, требовать устранения причин протечек.Требовать регулярной сброски снега и льда в зимний период.Встречаться с главным инженером на приёме в администрации района, составлять перечень работ для текущего ремонта месяцами прозванивать всех ответственных до снега, слушать отговорки отдела ОРВР, слушать начальника ПТО, что вот-вот закажут листы железа. Добиться замены одного из пяти проблемных участков. Радоваться малой победе. Плакать в снегопады.Менять УК?Целая жизнь, правда?Наша соседка после протечки три года назад выиграла суд. После чего УК в час по чайной ложке компенсировала ущерб и только в 2021 году сумма компенсации была выплачена в полном объеме. В квартире был произведен ремонт. И снова, снова протечка. Потому что причины никто не устраняет. Проще выплачивать штрафы.Наш сосед смотрит, как рассыпаются кирпичи несущей насквозь промокшей стены, составляет необходимые акты, пишет досудебные претензии. И летом, и зимой в квартире идет дождь. В январе мы вывезли 27 мешков обрушившейся штукатурки. Несмотря на еженедельные обращения, встречи в администрации, в УК, прозвоны - ничего, кроме фейковых отчетов на портале "Наш Петербург". УК пропустила весь тёплый сезон.Наша соседка беспокоится о том, хватит ли ведёр на чердаке.Как должна рассуждать УК?"Постоянные протечки - это ущерб. Устранение причин это - снижение затрат (минус штрафы, материалы на устранение, оплата часов работы сотрудников), это - хорошие отношения с собственниками".Как рассуждает УК?"Мы будем что-то делать, когда скажет начальство. Нам плевать. Они слабы, чтобы мы не делали, они не сменят УК, так зачем предоставлять качественные услуги? Устранение причин протечек - это затраты. Неустранение - прибыль ООО в конце года".#Кирочная24 #домБака #галереиисторий #любимыйдом #крыша #протечка #УК #ЖКС1 #Зуев #ПТО #Полищук #ФКР

Наверное, Лев Бакст был хорошим другом. Их человеческая и творческая дружба со знаменитой оперной певицей Марией Николаевной Кузнецовой (помните ее великолепный портрет кисти отца с выставки «В круге Дягилевом»?) началась в молодости и закончилась только со смертью Бакста. Он тогда как раз работал над костюмами для новой постановки труппы Марии Николаевны. Легкое, шутливое интервью об истории их знакомства:" Я особенно люблю Бакста, имеющаго заслуженную мировую славу. Вы хотите знать, как он начал свою карьеру?—Извольте, —разскажу: мой отец (сейчас он в Белграде—придворный художник) Н. Д. Кузнецов был в Императорской Академии Художеств (в его время там были и Репин, и Куинджи). Молодой Бакст работал в классе отца и частенько посещал наш дом.Однажды перед моим дебютом в Мариинской опере Бакст сделалъ рисунки для перваго моего костюма Маргариты («Фауст»).Мое выступление имело большой успех, директор театра, поздравляя , спросил, кто сделал этот очаровательный костюм? Отвечаю: "Костюм, ваше превосходительство, сделан по рисунку молодого художника Бакста, а сшит он, костюм, конечно, Иващенко (известной балетной -портнихой)".Бакст пошел в гору. Дягилев пригласил его с собой в Париж. Кисти Бакста принадлежат костюмы: «Шехеразады» и «Египетск. ночей», произведших во всем художественном мире фурор. В Париже имя Бакста прочно утвердилось. Здесь, между прочимъ, состоялась любопытная встреча Бакста с разбогатевшим «законодателем» мод Пуаре.Едва ли многие знают, что славу и богатство Пуаре создал Бакст, сам Пуаре ничего собой особеннаго не представляет. В одном обществе Бакст как-то случайно познакомился с Пуаре. Последний предложил Баксту сделать 10 рисунков для костюмов. Скромный Бакст замялся: боялся, что не сумеет; наконец, согласился. Условились так: за каждый рисунок Бакст получает по 1.000 франков и кроме того около 30 проц. с каждаго проданнаго костюма по его рисунку.Костюмы произвели фурор. Пуаре сразу разбогател, но условленных процентов так никогда и не заплатил Баксту.По рисунку Бакста сделаны и мои некоторые костюмы. Я очень люблю милаго застенчивого Леона, который, между нами, не выговаривает целых 36 букв".1926.06.15 "Слово: русская нац.-демокр. газета".#домбака #галереиисторий #кирочная24 #русскаякультура #серебряныйвек #мариякузнецова #бакст #жителидома

---

https://www.russian-records.com/details.php?image_id=24925&l=russian

Очень актуальная проблема для петербургских дворов - недостаток естественного света в комнатах. Архитектор Гиршович мастерски добавлял света помещениям, которые могли казаться темными. И в нашем доме много световых фонарей и окон. Посмотрим на угловую комнату окнами во двор: может быть, это была столовая? Рядом с ней маленькая проходная комната — буфетная? А дальше идут комнаты прислуги и большая кухня. Здесь недостаток света компенсировали две высокие двери, украшенные фацетными стеклами. Обратите внимание на изящный переплет - он повторяется во многих стеклянных дверях дома.#домбака #кирочная24 #spb #санкт_петербург #воздушныегалереи #любимыйдом #доходныйдом #галереяисторий #модерн #красивыйпетербург #историядома #детали #родныеокна #родныедвери

Синий город. Иссиня-черные громады домов с фасадами, чуть прорисованными синим снегом по линиям карнизов и подоконников. Синее полотно заснеженных улиц. Темно-синее небо. Ярко-синие звезды. Нигде ни единого живого золотого огонька. Темные силуэты прохожих. Движения их вялы. Почти все с саночками. Саночки теперь заменяют портфели и сумки: людям не под силу держать поноски в руках. Высокий мужчина, нетвердо ступая, волочит за собой на веревке кусок фанеры. Фанера — это оконное стекло Ленинграда.Из книги «Воспоминания и дневники ленинградских художников».В прошлом году, по обрывку конверта как-то оказавшегося в мастерской в другом конце дома, удалось установить имя еще одного жителя 1945 года — известный советский график Николай Евгеньевич Муратов. Наверное, дружил с коллегой художником, хозяином мастерской.О работе Николая Евгеньевича в Блокадном Ленинграде есть воспоминания его друзей по объединению «Боевой карандаш»:"В мастерских, где расположился коллектив «Боевого карандаша», вы почти всегда застанете низко склонившегося над листом бумаги художника Н. Е. Муратова, рисунки которого бьют фашистов оружием острой сатиры и хорошо известны бойцам Ленинградского фронта. Здесь же и другие художники, с увлечением готовящие для фронта листы «Боевого карандаша». Каждый работает без устали, отрываясь лишь на минуту, чтобы посоветоваться с товарищами —как сделать рисунок острее и выразительнее.Муратов начинает рисунок твердым чертежным остро заточенным карандашом. Прорисовывает, не боится десяток раз стереть резинкой, добиваясь остроты и выразительности. Затем рисунок обводит тушью — в контраст с четкими карандашными линиями — тупой лохматой кистью, дающей жирный рваный штрих. Муратова и Петрова почти всегда видишь рядом. Слышны их дружелюбные «Юрочка», «Коленька». У Петрова неизменно подтянутый вид. У склоненного над работой Муратова — вечно свисает изо рта зажеванная папироса, надо лбом чуб спутанных волос. Он частенько ходит «освежиться» холодным пивом или «подкрепиться» стаканчиком вина. Петров иронизирует по этому поводу. Но безуспешно. Сообща сочиняют листы: «Разгильдяи-болтуны в дни войны втройне вредны» и «Слухи — врага оружие».Истинный сатирик в «Боевом карандаше» только один Муратов. «Своим дарованием он всем нам поддает перцу»,— как-то сказал о нем И. А. Тырса».«Когда в городе не стало ни света, ни воды, я и Коля Муратов перебрались жить к Васе Власову на Васильевский остров. У него еще оставались дрова, было тепло, и Нева близко. Топили печку, ставили самовар, все вместе пили чай с маленькими жареными кусочками хлеба, спорили об искусстве. К нам часто заходил Георгий Семенович Верейский. Так мы отогревали душу. Несколько раз в день, затаив дыхание, слушали сводки с фронта. В Союзе давали дрожжевой суп, прозрачный, как слеза, и фиолетовые кишки. За ними ходили по очереди. Коля Муратов ослабел совсем, и я иногда возил его на саночках через Неву в Союз. Муратино (так мы называли товарища) не теряет юмора и погоняет меня, как извозчик свою клячу. За многие недели обросли так, что стали похожи на пещерных жителей. Поставили посередине комнаты таз и устроили баню. Пришел Саша Ведерников и подстриг нас, как заправский парикмахер. В большом трюмо увидели себя такими худенькими, маленькими и усохшими, что стало жалко самих себя».«В помещении литографии — круглая печка. Топим ее, чем бог даст, главным образом старой мебелью, подиумами из покинутых мастерских. Подсушиваем крошечные ломтнки хлеба, превращая их в «горенки». Не в гренки, а именно в «горенки», потому что они так съеживаются и чернеют, что превращаются чуть ли не в угольки. Все же «горенка» еда более экономичная, чем мягкий ломтик хлеба — ее гораздо на дольше хватает. Муратов, положив в рот чайную ложку жидкой кашицы или крошечную «горенку», произносит, как заклинание: «Мгновение, остановись! Ты — прекрасно!»Но заклинание не помогает. Наслаждение жевать сухую крошку хлеба — как ни растягивай этот процесс — быстро кончается. Крошка проглочена. Во рту снова пусто. В желудке все то же ощущение голода. В ожидании своей очереди подогреть в печке ложку кашицы или подсушить «горенку» мы толкуем о судьбах Родины и о военных перспективах, об искусстве, о товариществе, о хороших и плохих поступках».#домбака #галереиисторий #кирочная24 #историядома #художники #Блокада #жителидома

Золотая мостовая.В 1934 году мостовую на Кирочной меняли на асфальт, а еще в 1924 году были заняты ремонтом старой торцовой мостовой - шашки заменяли на новые. Булыжник, который виден на фотографиях 1934 г. https://vk.com/dombaka1905?w=wall-204352610_410 , получается, был уложен уже после этого? Впечатляющая регулярность дорожных работ. Замене подлежала немалая площадь. «80 кв с» — это 364 квадратных метров.Деревянные мостовые из шестигранных шашек-торцов появились в Петербурге в начале XIX века. Шестигранная плитка была одного размера и плотно подгонялась друг к другу, создавая своеобразный деревянный ковер. По словам энтузиаста этого метода мощения, В. П. Гурьева, «все дома на Невском проспекте избавились от беспрестанного дрожания, которое повреждало их прочность. Жители успокоились от стуку, лошади ощутили новые силы и, не разбивая ног, возят теперь рысью большие телеги. Экипажи сохраняются, а здоровье людей, особливо нежного пола, получило новый быт от приятной езды...»К недостаткам торцовых шашек можно отнести их быструю изнашиваемость — дерево не справлялось с железными подковами и колесами тяжелых экипажей. А во время наводнений (очередное сильное было как раз в 1924 году) мостовые вспучивались, а торцы уносило потоками воды. Но этот ремонт нашей мостовой, видимо, не был связан с наводнением, документы на него стали готовить еще в 1923 году.Любопытно, что форма торцевых шестигранных шашек и теперь не забыта, существует современная похожая плитка стилизованная под дерево.#домбака #кирочная24 #галереияисторий #архивныедокументы #цга #кирочнаяулица #дорожноепокрытие #булыжник #торец #торцовоепокрытие

---

источник: ЦГА, Фонд 1444, Опись 3, Дело 49 & https://pantv.livejournal.com/657162.html

В среду - интервью программе "Итоги дня" канала 78 по проблемам капремонта. В четверг - очередное обрушение штукатурного слоя, он продолжает сыпаться на галерее, создавая реальную угрозу для жителей шестой парадной.Дом иллюстрирует. Умный дом.#Кирочная24 #домБака #галереиисторий #любимыйдом #фасад #фкр #кгиоп #капремонтфасада

Убираем до следующего года праздничные украшения и вспоминаем истории из 2021 годаНАТАШАНеобычная история, которая заставила нас посмотреть на жизнь в городе под другим углом, многому научила, активировала потенциал Сообщества.Для бездомной Наташи, которая поселилась во дворе нашего дома в мае, нам удалось найти приют. Ей оказывают специальную поддержку.Люди и организации, работающие с бездомными помогли установить контакт, убедили Наташу переехать, помогли найти место, где можно жить в тепле. Соседи участвовали в поисках жилья, но, главное, помогли оплатить временное прибежище, где тепло встретили Наташу. Особенно хотим поблагодарить за помощь Астрид и её инициативу помощи бездомным женщинам и Галину Артёменко. Подробнее…ЛИФТВ марте в парадной с галереями сломался лифт. Жители всех парадных дружно проголосовали за капитальный ремонт лифта, а при помощи друзей дома нам удалось приблизить сроки и начать работы по замене лифта (а ведь сначала чиновники обещали и 2022, и 2023 годы). Скоро лифт будет запущен. Да, это – не реплика старинного, лифт лишился своей решетки из-за нормативных требований. Но он будет. Совсем скоро. Подробнее…ДВОРЫВозросший осенью 2020 года поток экскурсий в дневное время и сломанная калитка ночью причиняли огромное неудобство жителям. Однажды в мае мы насчитали более пятидесяти человек, одновременно находящихся во дворах дома. Собрав мнение жителей дворовых парадных, мы ограничили доступ. Дворы стали менее людными и более комфортными. КРЫШАВ результате переговоров с администрацией района, при поддержке муниципальных депутатов, удалось заменить аварийный участок кровли лицевого фасада. Однако, другой проблемный участок, который уже доставил много бед жителям, так и не смогли заменить. В квартире продолжается круглогодичный дождь, грибок, обрушение стены, рассыпающиеся кирпичи капитальной стены. Все это – логичные последствия бездействия УК.ТЕПЛО В ДОМЕВпервые с 1968 года в доме провели работы по комплексной замене системы отопления. К сожалению, в часть коммерческих помещений дома доступ не был предоставлен своевременно, что не позволило поставить отсекающие краны на всех стояках. Надеемся, что и собственники, и ФКР все-таки найдут возможность доделать эту часть проекта.Кроме того, обновлённой системе отопления необходима донастройка: в квартирах пока что холоднее, а счета за отопление заметно выросли по сравнению с предыдущим годом.Что касается самих работ, остались рабочие моменты, мы надеемся на продолжение конструктивного сотрудничества с подрядчиком.ТРУБА: HAPPY ENDА работы по капитальному ремонту канализации и ХВС продолжаются.В конце года героиня нашей декабрьской истории – труба отопления – была извлечена из трубы канализации. Подрядчика убедили провести работы и он признал, что труба не всегда жила между вторым и третьим этажами, а соседи договорились о доступе для проведения эвакуации. Операция прошла успешно. Подробнее…КОЛЛЕКЦИЯ «+8 ГРАДУСОВ»Удивительно, но Жилищный комитет и Фонд Капремонта не в курсе, что в городе бывает лето. Мы собрали уже целую коллекцию писем о начале работ на фасаде, когда температура поднимется выше +8 градусов по Цельсию. При этом, нам кажется, что весна и лето в 2020-21 годах все же случались. Что мы упускаем? Подробнее…А другие Комитеты, напротив, не хотят замечать в городе зиму.Кстати, всего в этом году мы написали более 70 обращений и получили более 100 ответов от чиновников комитетов и ведомств, депутатов: муниципальных, ЗаКСа, ГосДумы. Качество работы исполнительной власти по обращениям оставляет желать лучшего. Часто это отписки, высокопрофессиональный футбол и карусель. Так происходит и с фасадом.В итоге, под самый конец года мы освоили новый формат обращений к чиновникам - музыкальные. И сами запели. Подробнее… САЙТ ДОМА Мы доработали сайт Сообщества *dombaka.ru. В нём появился раздел "История", где представлен весь архив нашей работы с 2013 года.ЛУЧШИЙ ПОДАРОКСамый лучший подарок прошедшего года Сообществу – фотография, сделанная около первой парадной дома 110 лет назад, которую нашел в Публичной библиотеке Никита Мурузин. На ней – наш стеклянный козырек, наши двери с фацетами, наши жители.Эта фотография помогла уточнить вид двери и даст возможность скорректировать наши планы по реставрации входных групп. Фотография позволит и возобновить диалог с Комитетами по оценке состояния козырьков после капитального ремонта 2018 года и по остеклению козырьков в будущем.А самым лучшим подарком в 2022 году будет согласование КГИОПом проекта реставрации тамбуров и витражей в парадной с галереями. Ждем. Очень ждем. Подробнее…Пусть все истории 2022 года будут добрыми!#Кирочная24 #домБака #галереиисторий #любимыйдом #итогигода #кгиоп #фкр

Сегодняшний закат над городом из окон мансарды дома Бака. Сказочная красота.#доходныйдомбака #домбака #галереяисторий #закат #любимыйгород

---

Сегодняшний закат над городом из окон мансарды дома Бака. Сказочная красота.#доходныйдомбака #домбака #галереяисторий #закат #любимыйгород

Мы показывали образцы сохранившихся обоев циклом «Галерея обоев дома Бака» в нашем блоге сети инстаграмм. И, что удивительно, именно эти, советские обои 1960-80х гг, оказались самыми популярными. Наверное, оттого, что как сказала наша подписчица @fire_fogs: «Такое чувство, что каждый из рисунков знакомый и родной»​​​​​​​.#домбака #галереиисторий #кирочная24 #родныеобои #старинныеобои #доходныйдом #отделкаквартир #декор

Сперва обваливалась штукатурка с фасада, а теперь и трубы, которые меняли в ходе того же капремонта. Качество - оно во всем.Вопросы обрушения льда в водостоках, конечно, относятся к вопросам качества содержания общего имущества - то есть к работе УК. Да вот только фасад с трубами все еще на балансе ФКР. Всё смешалось в доме. Снег и штукатурка, фонды и ЖКС-ы.А результат - стабильно печален.#Кирочная24 #домБака #галереиисторий #любимыйдом #фасад #фкр #капремонтфасадаВидеозапись «Дом Бака 14.01.2022»: